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发布日期：2023-04-06 08:25 点击次数：193
依然广州最有排面的游玩之地——宇宙大不雅，要建住宅了！
提及宇宙大不雅，老广州们齐印象颇深。
1995年开业后，因内部鸠合100多个国度著名的建筑雕镂、地貌奇不雅和园林艺术并大多以1:1的尺寸仿造的大型概述旅游景区，成为了中国第一代的主题乐土。
可惜开业14年后，在2009年宣告住手营业。
没念念到的是在萧索了14年后，3月19号，权术局公示河汉宇宙大不雅地块迎来了最新的休养决策。
笃定为：
地块用地性质由权术待定区休养为其他商务/贸易用地、贸易/商务用地、二类居住用地和素养用地。
展望开荒住宅、小学、文化站、颐康中心、居委不休中心、农贸商场等，总建筑面积约51万㎡，妥妥巨无霸盘。
修改后控规暗意图
而说念路交通部分，优化了黄云路西段线位，为将来悦景路、黄云路拓宽创造条款，可贬责该片区业主，出行堵塞问题。
值得珍重的是，宇宙大不雅地块将来调规后除了以上贸易跟中小学部分，最为亮眼确当为5块居住用地。
本次休养地块位置相等优胜，处于河汉智谷中枢区内，紧邻广东奥体中心。况兼，亦然该片区最聚会21号线大不雅南站的住宅，直线距离仅在700米傍边。
最遑急的是，在广州市地皮开荒中心就指出：为进步区域形象，打造高水准的立异策源地、东说念主才汇聚的韧性花苑、蓝绿分享的大不雅游园。
况兼，传闻中心湖5万多方的水域将会保留，临近又有贸易跟中学的配套加捏，一定过程上可提高该片区城市面庞，价值无庸赘述。
值得一提的是，本次休养决策中，一块位于东南侧的住宅地块，聚会黄云路，与河汉地王合景臻颐府仅沿途之隔，该地块在广州市2023年供地蓝皮书中曾出现过，名为：宇宙大不雅一期地块。
此前就有网友算计宇宙大不雅一期地块会于第三季度挂牌，假如持重出让后，则有望来岁上半年面市。目前又新增的4块住宅，本年有莫得契机入市，也得另说。
仅仅，该地块北有湖景，南有山景，容积率仅2.2，豪宅定位深信是没得跑。
其实无需多言，看邻居就知说念了。
该地块南侧是合景臻颐府跟合生缦云，传闻目前售价早就飘到10万/平，别说卖的咋样，东说念主家不缺钱也不豪恣卖，皇冠客服真的假的河汉举座破10仅仅时刻问题。
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东侧则是广州早期别墅盘——帝景山庄，目前传闻是有尾货，售价约4300万起/套。
不远方的湖北联投·文津府，38992元/㎡的楼面价，展望在4月底入市，吹风价亦然“7字头”进取。
就算是近邻牛奶厂，二手房也颇有坐7冲8之势，是以将来定位若何、订价若何，应该亦然很好相识的吧。
03老广回忆-1诚然对于将来的憧憬老是好意思好的，仅仅目下的宇宙大不雅，不免让东说念主感叹一番。
依然歌舞升平的宇宙大不雅，目前不错说损失是个残垣败瓦之地，参天大树、青苔满地、剥落墙皮，建筑虽在，不复往昔。
再走近些瞧，目之所及到处是残旧凋零的征象。
“宇宙大不雅”四字虽在，仅仅布满了青苔，水面亦然欺侮不胜。
依然的售票处也被农家乐占领了，独一没变的可能等于泊车场了。
宇宙大不雅地块期许值很高，地块权术既有学校又有贸易，我数了下，光贸易用地就有4块，中小学用地2处，这么集贸易与素养于一体的是时势，将来建成后，板块价值也会更上一层。
仅仅需要珍重的是，地块南侧聚会大马路，将来杂音粉尘在所不免，不外齐是入市以后的事了。
前有员村开释住宅地块，后有宇宙大不雅紧随后来，河汉本年照实干与，也照实有看点。
期待值拉满！
天然啦，对于宇宙大不雅地块，后续有新的施展，咱们也会捏续样式滴，念念了解更多，不错评述区留言商量~
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